Alla mallar
Ändamål
Mallspråk
Prispaket
Hittat mallar
Kategorier
  • Alla mallar
    • Företagsmallar
      • Affärsjuridik & Avtal
        • Bevakning
        • Bolagsordning
        • Bolagsstämma
          • Extra bolagsstämma
          • Årsstämma
        • Delning av bolag
          • Delning - ej upplösning och bildning av bolag
          • Delning - ej upplösning och ej bildning av bolag
          • Delning - upplösning och bildning av bolag
        • Emissioner
          • Privat
            • Emission av konvertibler
            • Fondemission
              • Med utgivande av nya aktier
              • Utan utgivande av nya aktier
            • Nyemission av aktier
              • Apportemission
              • Kontantemission
              • Kvittningsemission
            • Räknare
            • Split och omvänd split
            • Teckningsoptioner
          • Publikt
            • Emission av konvertibler
            • Fondemission
              • Med utgivande av nya aktier
              • Utan utgivande av nya aktier
            • Nyemission av aktier
              • Apportemission
              • Kontantemission
              • Kvittningsemission
            • Räknare
            • Split och omvänd split
            • Teckningsoptioner
        • Filial
        • Fullmakt
        • Fusion
          • Absorption - ej helägt dotterbolag
          • Absorption - helägt dotterbolag
          • Kombination
        • Företagsrekonstruktion
        • Företagsöverlåtelse
          • Avsiktsförklaringar
          • Avtal aktieöverlåtelse
          • Avtal rörelseöverlåtelse
          • Due diligence
          • Fullmakt
          • Investeringsavtal
          • Köp av andelar (HB-KB)
          • Ombilda enskild firma
          • Optionsavtal
          • Tillskott
        • Generationsskifte
        • Handels- och kommanditbolag
        • Immateriella rättigheter
          • Avtal för film, böcker, musik och bild
          • Företagshemligheter
          • Mönsterskydd
          • Patent och uppfinning
          • Upphovsrätt
          • Varumärke
        • Inköp och försäljning
          • Agentavtal och återförsäljare
          • Force majeure
          • Franchising
          • Kommission
          • Köp och försäljning av varor och tjänster
          • Leasing-Hyra
          • Leverantörsbedömning
          • Offentlig upphandling
          • Underleverantör
          • Åtaganden vid leveranser
        • IT-avtal
        • Konsultavtal
        • Licensavtal
          • Know-how
          • Metodpatent
          • Mjukvara
          • Produktpatent
          • Varumärke
        • Likvidation
          • Frivillig likvidation
          • Tvångslikvidation
        • Minskning av aktiekapital
          • Minskning av aktiekapital - avsättning
          • Minskning av aktiekapital - förlusttäckning
          • Minskning av aktiekapital - återbetalning
        • Samarbete
        • Sekretess
          • Anställd
          • Utlämnande
          • Ömsesidig
        • Starta företag
          • Bildande av aktiebolag
        • Tvist och konkurs
          • Alternativa tvistelösningar
            • Medling
            • Skiljeförfarande
            • Tvisteförhandling
          • Konkursanmaning och konkursansökan
          • Kronofogdemyndigheten
          • Tvist i domstol
            • Borgen
            • Domstolsprocesser
            • Fullmakt
            • Förlikning
        • Vinstutdelning
        • Ägaravtal
          • Aktieägaravtal
          • Handelsbolagsavtal
          • Kommanditbolagsavtal
      • Affärsplan
      • Bostadsrättsförening
      • Brandskydd
      • Brott
        • Detektion
          • Övervakning
        • Interna brott/medarbetarbrott
          • Belastningskontroll och belastningsregistret
          • Förebyggande
          • Policydokument
          • Visselblåsning
        • Reaktion
          • Utredning
      • Budgetering och kalkylering
        • Analys
        • Budget
      • Bygg och entreprenad
      • Compliance
        • Allmänna lagkrav
        • Dataskyddsförordningen
          • Datadelning
          • Dataskyddsombud
          • De registrerades rättigheter
          • Energisektorn och personuppgifter
          • GDPR-handbok
          • Kamerabevakning
          • Konsekvensbedömning
          • Nyhetsbrev och personuppgifter
          • Personuppgiftsansvarig och personuppgiftsbiträde
          • Personuppgiftsbehandling i vårdsektorn
          • Personuppgiftsbiträdesavtal
          • Personuppgiftsincident
          • Policydokument
          • Register/förteckning
          • Rekrytering och personuppgifter
          • Rättsliga grunder och principer för behandling m.m.
          • Skolverksamhet och personuppgiftshantering
          • Säkerhet
          • Tredjelandsöverföring
        • Medarbetarbrott
        • Penningtvätt
      • Dataskyddsförordningen
        • Datadelning
        • Dataskyddsombud
        • De registrerades rättigheter
        • Energisektorn och personuppgifter
        • GDPR-handbok
        • Kamerabevakning
        • Konsekvensbedömning
        • Nyhetsbrev och personuppgifter
        • Personuppgiftsansvarig och personuppgiftsbiträde
        • Personuppgiftsbehandling i vårdsektorn
        • Personuppgiftsbiträdesavtal
        • Personuppgiftsincident
        • Policydokument
        • Register/förteckning
        • Rekrytering och personuppgifter
        • Rättsliga grunder och principer för behandling m.m.
        • Skolverksamhet och personuppgiftshantering
        • Säkerhet
        • Tredjelandsöverföring
      • Ekonomi och redovisning
        • Attestrutiner
        • Avstämningar
        • Betalningar
        • Ekonomihandbok
        • Fakturering
        • Kontrollbalansräkning
        • Kundreskontra
        • Lager
        • Leverantörsreskontra
        • Löpande bokföring
        • Policy
        • Pärmar för ekonomi och redovisning
        • Rapportering
        • Redovisnings- och revisionstjänster
        • Räknare
        • Vinstuttag
      • Ekonomisk förening
      • Fastighet och hyra
        • Arrende och nyttjanderätter
        • Fastighetsöverlåtelse
          • Fullmakt
          • Köpekontrakt och köpebrev
        • Förvaltning
        • Hyra - För hyresgäst
        • Hyra - För hyresvärd
        • Hyresavtal - Lokal
        • Samäganderättsavtal
      • Finans
        • Kreditgivning
        • Lån med avskiljbara teckningsoptioner
        • Lån och säkerhet
          • Borgen
          • Förlagslån
          • Kvitto
          • Låneavtal
          • Moderbolagsgarantier
          • Pantsättning
          • Skuldebrev
          • Stödbrev m.m.
        • Optionsavtal
        • Policy
        • Upptagande av kapitalandelslån
        • Upptagande av vinstandelslån
      • Företagssäkerhet
      • Försäljning och marknadsföring
        • Budgetering
        • Internet
        • Marknadsföring och E-postmarknadsföring
        • Mässa
        • Planering
        • Pressmeddelanden
        • Prissättning
        • Provisionssystem
        • Reklam och tryck
        • Socialt ansvarstagande och sponsring
        • Telefonförsäljning
        • Utvärdering
      • Handböcker
      • Hållbarhet
      • Informationssäkerhet
        • Förberedande analys
        • Incidenthantering
        • Kontinuitetsplanering
        • Policy
      • Konflikthantering
      • Krishantering
        • Förberedelse
        • Insatser
        • Krisstödsorganisation
        • Policy
      • Kvalitetssäkring
      • Ledarskap
        • Coaching och mental träning
        • Förhandling
        • Förtroende
        • Kommunikation
        • Ledningsgrupp
        • Motivation
        • Reflektion
        • Resiliens
        • Självkänsla
        • Teamarbete
      • Miljö
      • Offert, order och fakturering
        • Fakturering
        • Krav
        • Offert
        • Order
      • Personal & HR
        • Anställning - upphörande
          • Anställning till 68 år
          • Arbetsbrist
          • Avskedande
          • Betyg och intyg
          • Frivillig överenskommelse
          • Företrädesrätt
          • Personliga förhållanden
          • Provanställning
          • Referenser
          • Sjukersättning
          • Svåra samtal
          • Tidsbegränsad anställning
          • Varsel
        • Anställningsavtal
        • Arbetsbeskrivningar
        • Arbetsmiljö
          • Arbetsmiljöhandbok
          • Hot och våld
          • ISO 45001
          • Organisatorisk och social arbetsmiljö
            • Arbetsbelastning
            • Arbetstid
            • Föreskrifter
            • Kränkande särbehandling
            • Mål
          • Psykisk ohälsa
          • Stress
          • Systematiskt arbetsmiljöarbete
        • Arbetsplatsträffar
        • Bemanningsplanering
        • Bevakning
        • Bilförmån
        • Budgetering och kalkylering
        • Corona
        • Diskriminering
        • Distansarbete
        • Friskvård och hälsa
        • Förslagsverksamhet
        • Förtroendeuppdrag
        • Föräldraledighet
        • Introduktion av nyanställd
        • Kommunikation
        • Konferens
        • Konkurrens
        • Löne- och ersättningsadministration
        • Lönesättning och lönesamtal
        • Medarbetarbrott
        • Medarbetarinformation
        • Missbruk
        • Motivation
        • Pension
        • Permittering
        • Personalhandbok
        • Personaluthyrning
        • Policydokument
        • Praktik
        • Pärmar för HR
        • Rehabilitering
        • Rekrytering
        • Semester
        • Sjukfrånvaro
        • Tidredovisning
        • Tjänstledighet
        • Uppförandekod/code of conduct
        • Utvecklingssamtal
        • Verksamhetsövergång
      • Produktsäkerhet
      • Produktutveckling
      • Projekt, outsourcing och samarbete
        • Outsourcing
        • Projektsamarbete
        • Sekretess
      • Pärmar
      • Stiftelse
      • Styrelsearbete
        • Aktiebrev och aktiebok
        • Arbetsordning, arbetsfördelning och instruktioner
        • Arvoden och ersättningar
        • Avtal
        • Bolagsordning
        • Bolagsstämma
          • Extra bolagsstämma
          • Årsstämma
        • Budgetering
        • Eget utträde
        • Etik och jäv
        • Fullmakt
        • Kapitalanskaffning
        • Kompetenser
        • Kontrollbalansräkning
        • Kontrollprogram
        • Ledningsgrupp
        • Ordförandeskapet
        • Pärmar för styrelsearbete
        • Rapporter
        • Revision
        • Räknare
        • Styrelsemöten
        • Tidsplanering
        • Årsredovisning
        • Ägardirektiv
      • Vård och omsorg
    • Privatmallar
      • Arrende
      • Arv och testamente
      • Borgen och pant
      • Bostad och fritidshus
      • Ekonomi
      • Fullmakt
      • Gåva
      • Ideell förening
      • Köp, försäljning och hyra
      • Samboende
      • Samägande
      • Tvist
      • Äktenskap
        • Bodelning
        • Underhåll, umgänge och vårdnad
        • Äktenskapsförord
        • Äktenskapsskillnad

Hyresavtal - Lokal

I jordabalken finns de föreskrifter som gäller vid hyresavtal av hus eller del av hus. Ett hyresavtal för en lokal gäller ofta för en bestämd tid och förlängs automatiskt om det löper över längre tid än nio månader. Trots att avtalet är tidsbestämt så krävs alltså en uppsägning för att det inte skall förlängas.

En lokal kan liksom en bostad hyras ut i andra hand. Liksom vid andrahandsuthyrning av bostad krävs fastighetsägarens godkännande, det gäller dock inte om det endast är en del av en lokal som skall hyras ut i andra hand. Det är fortfarande den hyresgäst som har hyresavtalet med fastighetsägaren som är ansvarig gentemot denne för skador och dylikt som kan uppkomma.

Ett hyresavtal för andrahand får inte löpa på samma tid som ett hyresavtal för förstahands eftersom andrahandshyresgästen måste kunna sägas upp om den som innehar hyresavtalet för lokalen i förstahand själv blir uppsagd.

Ansvarsfördelning brandskyddsåtgärder 2023

Denna mall från DokuMera hjälper hyresvärd och hyresgäst att träffa en överenskommelse om ansvarsfördelningen gällande brandskyddsåtgärder i lokalen.
400 kr:-
Ex. moms

Ansökan om deponering av hyra - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en ansökan om deponering av hyra för en lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Ansökan om godkännande till avstående från indirekt besittningsskydd 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en ansökan om godkännande av avstående från indirekt besittningsskydd.
400 kr:-
Ex. moms

Ansökan om medling av hyresgäst - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig som ombud för hyresgäst att upprätta en begäran om medling för en lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Ansökan om uppskov med avflyttning - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en begäran om uppskov med avflyttning beträffande lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Besiktningsprotokoll lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett besiktningsprotokoll för en lokal.
425 kr:-
Ex. moms

Borgensförbindelse - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en borgensförbindelse för en lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Bränsle- och värmeklausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en bränsle- och värmeklausul för en lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Checklista avstående från besittningsskydd - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en checklista för avstående från besittningsskydd vid lokaluthyrning.
400 kr:-
Ex. moms

Checklista flytt 2023

Denna checklista från DokuMera hjälper dig som ska eller funderar på att flytta till nya lokaler.
400 kr:-
Ex. moms

Fastighetsskatteklausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en fastighetsskatteklausul för en lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Hyresavtal - Del av lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett hyresavtal om hyra av area (arbetsplats).
400 kr:-
Ex. moms

Hyresavtal - Garageplats 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett hyresavtal angående garageplats.
400 kr:-
Ex. moms

Hyresavtal - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett hyresavtal för en lokal.
450 kr:-
Ex. moms

Hyresavtal - Lokal Engelsk 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett hyresavtal på engelska för en lokal.
1 195 kr:-
Ex. moms

Hyresavtal - Uthyrning av lokal i andra hand 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta ett hyresavtal angående uthyrning av lokal i andra hand.
400 kr:-
Ex. moms

Hyresgästs uppsägning lokal avflyttning 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig som hyresgäst att utforma en uppsägning av ett lokalhyreskontrakt för avflyttning.
400 kr:-
Ex. moms

Hyresgästs uppsägning lokal villkorsändring 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig som hyresgäst att utforma en uppsägning av ett lokalhyreskontrakt för villkorsändring.
400 kr:-
Ex. moms

Hänskjutning till medling - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att hänskjuta tvist om villkorsändring för lokal till medling.
400 kr:-
Ex. moms

Indexklausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en indexklausul vid hyra av lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Kyla- och ventilationsklausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en kyla- och ventilationsklausul beträffande lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Miljöklausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en miljöklausul för det fall hyresgästen bedriver miljöfarlig verksamhet.
400 kr:-
Ex. moms

PM Besittningsskydd - vad är det?

Denna promemoria, eller white paper som texten också kallas för, handlar om besittningsskydd.
0 kr:-
Ex. moms

Snabbutredning hyreskontrakt lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att med hjälp av en snabbutredning skapa ett underlag som gör att en extern expert, exempelvis en förvaltare eller en jurist, på ett kostnadseffektivt sätt kan upprätta ett hyreskontrakt mellan en hyresvärd och en lokalhyresgäst.
400 kr:-
Ex. moms

Stämningsansökan (Utfående av deponerat belopp) Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig som hyresvärd att upprätta en stämningsansökan angående utfående av deponerat belopp beträffande lokal.
400 kr:-
Ex. moms

Uppsägning för avflyttning (Uppsägning av lokalhyresvärd) 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en uppsägning av hyresvärd för avflyttning.
400 kr:-
Ex. moms

Uppsägning för villkorsändring (Uppsägning av hyresvärd) 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en uppsägning av hyresvärd för villkorsändring.
400 kr:-
Ex. moms

Uppsägning pga obetald hyra (lokalhyresgäst) 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en uppsägning på grund av obetald hyra.
400 kr:-
Ex. moms

VA-klausul - Lokal 2023

Denna mall från DokuMera hjälper dig att upprätta en VA-klausul beträffande lokal.
400 kr:-
Ex. moms